X

Keresés a QUAESTOR csoport oldalain

Napfény Hotel - Budapest

Расположение:

Гостиница расположена в наиболее красивой холмистой части Будапешта, в самой высокой точке города.

Описание:

Ныне закрытая гостиница, состоящая из 74 номеров на полуподвальном и семи надземных этажах, уникальна тем, что из её окон открывается необыкновенно широкая панорама на весь город и на Дунай. С балконов гостиничных номеров и с открытой крыши здания в безоблачную погоду видно озеро Веленце и горный массив Гёдёлё. Залогом рыночного успеха нижепредлагаемого проекта развития недвижимости является изумительно чистый горный воздух и уникальное на рынке венгерской недвижимости месторасположение здания.

Потенциал развития:

Предлагается следующее развитие этого объекта недвижимости совместно с финансовым или стратегическим инвеститором, или по заказу такового:

  • перестройка и обновление объекта без увеличения застроенной площади до уровня четырёх- или пятизвёздочного отеля
  • преобразование здания в многоквартирный дом с квартирами категории «люкс»
  • создание медклиникк

Целевая группа инвеститоров:

Инвеститоры, заинтересованные в строительстве и/или эксплуатации отеля / медицинского центра.

Технические параметры:

Адрес: Будапешт, 12-й район

Общая площадь участка: 8 639 m2

Общая площадь возможной поэтажной застройки: 4 200 кв. метров

Кадастровый номер земельного участка 9398/2
Площадь зданий 3 557 m²
Застроенная площадь 1 382 m²
Этажность полуподвальный этаж + 1-ый этаж + 6 этажей
Площадь участка 8 639 m²
Классификация: экономическое здание и двор
Степень застройки 15% (на данный момент выше разрешенного максимума: 16,11%)
Ниже уровня местности 30% (на данный момент не достигает, с 368 м2 только 7,44%)
Floor ratio 0,3% (на данный момент выше разрешенного максимума: 0,49%)
Аттестация территориальной зоны: L6/A-XII/A1

Наша компания сдает вышеуказанную недвижимость или предлагает её на реализацию как на условиях проплаты наличными, так и по схеме кредитования покупателя третьей стороной или же в рамках лизинга, также мы ищем финансовых и профессиональных инвесторов в целях воплощения планов развития территории, эксплуатации объекта.

Контактный адрес: 1132 Budapest, Váci út 30. | телефон: +36 1 299 9999 / 7296

Email: hotelmanagement@quaestor.hu | www.qcsoport.hu

Адрес: 1121 Budapest, Eötvös út 41.